Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l’Occitanie à Saint Sozy

Estimation théorique

Rue de l’Occitanie,46200 Saint Sozy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Occitanie,46200-Saint Sozy indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacave (46144), comprenant 272 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0129RUE DE L'OCCITANIE7209990110000€526€
2021-07-0129RUE DE L'OCCITANIE7209990110000€526€
2022-05-1213RUE DES DEMOISELLES9190760735000€3868€
2022-05-1213RUE DES DEMOISELLES9190760735000€3868€
2021-10-2811RUE DES DEMOISELLES4158600106760€676€
2021-10-2811RUE DES DEMOISELLES4158600106760€676€
2023-07-05121RUE DE LA RIVIERE6148600337000€2277€
2023-07-05121RUE DE LA RIVIERE6148600337000€2277€
2021-10-27121RUE DE LA RIVIERE3122600334000€2738€
2021-10-27121RUE DE LA RIVIERE3122600334000€2738€
2023-12-1842RUE DE L'OCCITANIE487526229200€2634€
2023-12-1842RUE DE L'OCCITANIE487526229200€2634€
2022-06-107RUE DES DEMOISELLES47215030000€417€
2022-06-107RUE DES DEMOISELLES47215030000€417€
2022-05-191RUE DU DOCTEUR GOUYGOU27020970000€1000€
2022-05-191RUE DU DOCTEUR GOUYGOU27020970000€1000€
2021-07-134RUE DES DEMOISELLES31027081000€794€
2021-07-134RUE DES DEMOISELLES31027081000€794€
2020-11-121RUE DES METIERS311510543000€374€
2020-11-121RUE DES METIERS311510543000€374€
2023-04-251RUE DU COUSTALOU39565148000€1558€
2023-04-251RUE DU COUSTALOU39565148000€1558€
2023-10-111IMP DU LAVOIR2443590500€2057€
2023-10-111IMP DU LAVOIR2443590500€2057€
2021-12-2245RUE DU SOULIE36296940000€645€
2021-12-2245RUE DU SOULIE36296940000€645€
2023-01-1045RUE DU SOULIE36296990000€1452€
2023-01-1045RUE DU SOULIE36296990000€1452€
2022-01-0430RUE DU SOULIE8250670384000€1536€
2022-01-0430RUE DU SOULIE8250670384000€1536€
2024-02-16225RUE DE LA CURADE4123500220000€1789€
2024-02-16225RUE DE LA CURADE4123500220000€1789€
2022-09-14234RUE DE LA LANDE41051358311000€2962€
2022-09-14234RUE DE LA LANDE41051358311000€2962€
2021-01-141CHE DU PECH GRAND5106304151000€1425€
2021-01-141CHE DU PECH GRAND5106304151000€1425€
2021-08-23239RUE DE LA LANDE46659598000€1485€
2021-08-23239RUE DE LA LANDE46659598000€1485€
2021-04-027CHE DU PECH GRAND3554048000€873€
2021-04-027CHE DU PECH GRAND3554048000€873€
2023-07-31481RUE DE LA CURADE4157500337600€2150€
2023-07-31481RUE DE LA CURADE4157500337600€2150€
2024-06-185103LA CURADE34814036000€750€
2024-06-185103LA CURADE34814036000€750€
2022-09-14513RUE DE LA CURADE498115860000€612€
2022-09-14513RUE DE LA CURADE498115860000€612€
2021-03-29505RTE DE FLEURAGUET468108798000€1441€
2021-03-29505RTE DE FLEURAGUET468108798000€1441€
2022-10-10123CHE DES COMBELLES375860130000€1733€
2022-10-10123CHE DES COMBELLES375860130000€1733€
2022-10-2754RTE DE LA DORDOGNE47622066500€875€
2022-10-2754RTE DE LA DORDOGNE47622066500€875€
2022-08-173RUE DES VIGNES48095580000€1000€
2022-08-173RUE DES VIGNES48095580000€1000€
2022-05-25194CHE DE MONGES4160835240000€1500€
2022-05-25194CHE DE MONGES4160835240000€1500€
2020-10-19255RUE DU SUQUET4110530158060€1437€
2020-10-19255RUE DU SUQUET4110530158060€1437€
2021-07-13268RUE DU CORPS FRANC POMMIES5114500145000€1272€
2021-07-13268RUE DU CORPS FRANC POMMIES5114500145000€1272€
2021-06-17289RUE DES VIGNES37650065000€855€
2021-06-17289RUE DES VIGNES37650065000€855€
2020-11-18314RUE DU CORPS FRANC POMMIES363133989000€1413€
2020-11-18314RUE DU CORPS FRANC POMMIES363133989000€1413€
2022-10-285133SAINT CLOU61623010400000€2469€
2022-10-285133SAINT CLOU61623010400000€2469€
2021-06-246613VIGNES HAUTES482227142100€1733€
2021-06-246613VIGNES HAUTES482227142100€1733€
2021-03-30438RUE DES VIGNES41001005170000€1700€
2021-03-30438RUE DES VIGNES41001005170000€1700€
2023-06-095012LES GRAVES4961260196000€2042€
2023-06-095012LES GRAVES4961260196000€2042€
2022-01-13700RTE DE LA DORDOGNE51722222180000€1047€
2022-01-13700RTE DE LA DORDOGNE51722222180000€1047€
2023-11-285148LE ROC5107150375000€701€
2023-11-285148LE ROC5107150375000€701€
2021-01-05134CHE DE GAUDELLE62042730405210€1986€
2021-01-05134CHE DE GAUDELLE62042730405210€1986€
2020-09-17175RTE DE LA PLANCHE2140665105000€750€
2020-09-17175RTE DE LA PLANCHE2140665105000€750€
2021-09-175169LES GRAVES475474166000€2213€
2021-09-175169LES GRAVES475474166000€2213€
2023-05-165132LA BARTHE396966152000€1583€
2023-05-165132LA BARTHE396966152000€1583€
2022-06-016491ROC DES MONGES31591630358425€2254€
2022-06-016491ROC DES MONGES31591630358425€2254€
2021-12-10485RTE DE LA PLANCHE41331000310610€2335€
2021-12-10485RTE DE LA PLANCHE41331000310610€2335€
2023-12-225155BOUTIERES5100796220000€2200€
2023-12-225155BOUTIERES5100796220000€2200€
2021-03-155230LE CASTAGNAL59048534000€378€
2021-03-155230LE CASTAGNAL59048534000€378€
2021-08-255156BOUTIERES5120571169700€1414€
2021-08-255156BOUTIERES5120571169700€1414€
2022-03-255120LE BOUGAYROU380670110000€1375€
2022-03-255120LE BOUGAYROU380670110000€1375€
2024-06-07499IMP DU POUZADOU4901200243000€2700€
2024-06-07499IMP DU POUZADOU4901200243000€2700€
2020-11-235150LE BOUGAYROU51452295335200€2312€
2020-11-235150LE BOUGAYROU51452295335200€2312€
2024-05-155150LE BOUGAYROU51452295452000€3117€
2024-05-155150LE BOUGAYROU51452295452000€3117€
2023-09-255114LE BOUGAYROU480300157000€1963€
2023-09-255114LE BOUGAYROU480300157000€1963€
2021-11-155154LE BOURRUT2700109000€1557€
2021-11-155154LE BOURRUT2700109000€1557€
2022-02-115150MAYRAC51142180210000€1842€
2022-02-115150MAYRAC51142180210000€1842€
2020-09-255034MAYRAC25713125000€439€
2020-09-255034MAYRAC25713125000€439€
2021-08-265034MAYRAC25713133900€595€
2021-08-265034MAYRAC25713133900€595€
2022-04-285033MAYRAC37628578500€1033€
2022-04-285033MAYRAC37628578500€1033€
2021-10-295079LE PIT3531975215000€4057€
2021-10-295079LE PIT3531975215000€4057€
2021-02-255023CREYSSE3102105144800€1420€
2021-02-255023CREYSSE3102105144800€1420€
2021-12-065022CREYSSE47617550000€658€
2021-12-065022CREYSSE47617550000€658€
2021-01-115369BIGOT6174476360000€2069€
2021-01-115369BIGOT6174476360000€2069€
2024-01-245013CREYSSE5120105260800€2173€
2024-01-245013CREYSSE5120105260800€2173€
2021-02-24580RTE DU MAS RAMBERT346123120000€2609€
2021-02-24580RTE DU MAS RAMBERT346123120000€2609€
2023-10-265043CREYSSE6109550170000€1560€
2023-10-265043CREYSSE6109550170000€1560€
2022-01-205068CREYSSE2433595200€2214€
2022-01-205068CREYSSE2433595200€2214€
2024-03-135037CREYSSE2352966000€1886€
2024-03-135037CREYSSE2352966000€1886€
2020-09-105629IMP DU MAS51901226515000€2711€
2020-09-105629IMP DU MAS51901226515000€2711€
2022-04-145073LAC REDON8265950338360€1277€
2022-04-145073LAC REDON8265950338360€1277€
2024-03-045074LES PLACES NORD52261575420000€1858€
2024-03-045074LES PLACES NORD52261575420000€1858€
2021-12-285164MAS LACROIX5113155322000€2850€
2021-12-285164MAS LACROIX5113155322000€2850€
2022-12-075145LA CREBE25054437500€750€
2022-12-075145LA CREBE25054437500€750€
2021-07-165209LE JARDY4150820250000€1667€
2021-07-165209LE JARDY4150820250000€1667€
2022-10-135163LES PLANTADES498675285000€2908€
2022-10-135163LES PLANTADES498675285000€2908€
2023-04-185147PIALRAZE9226108591300€404€
2023-04-185147PIALRAZE9226108591300€404€
2023-08-255052LE GARRIT BAS6101159370000€693€
2023-08-255052LE GARRIT BAS6101159370000€693€
2023-02-245138LE COLOMBIER HAUT41212200282573€2335€
2023-02-245138LE COLOMBIER HAUT41212200282573€2335€
2022-04-125436LE JARDY373943140000€1918€
2022-04-125436LE JARDY373943140000€1918€
2021-01-075133LOUDOUR41052375100000€952€
2021-01-075133LOUDOUR41052375100000€952€
2022-06-155194PECH SOUBRIE242100070000€1667€
2022-06-155194PECH SOUBRIE242100070000€1667€
2021-01-185251LE GRAVES5115500236000€2052€
2021-01-185251LE GRAVES5115500236000€2052€
2020-12-155206LOUDOUR23036450000€1667€
2020-12-155206LOUDOUR23036450000€1667€
2021-12-025187LE GRAVES52002586412400€2062€
2021-12-025187LE GRAVES52002586412400€2062€
2020-11-175168LE ROUQUET139428100000€2564€
2020-11-175168LE ROUQUET139428100000€2564€
2023-06-225144LA LANDE5142750271000€1908€
2023-06-225144LA LANDE5142750271000€1908€
2022-03-305203ESPENELS356500130000€2321€
2022-03-305203ESPENELS356500130000€2321€
2021-05-145130ESPENELS5145563239000€1648€
2021-05-145130ESPENELS5145563239000€1648€
2021-04-065196REILLAC4111500181970€1639€
2021-04-065196REILLAC4111500181970€1639€
2021-11-12210CHE DES TEULIERES3741754115000€1554€
2021-11-12210CHE DES TEULIERES3741754115000€1554€
2021-03-015231SARTROU576500139350€1834€
2021-03-015231SARTROU576500139350€1834€
2021-01-296194LAUMEDE41102800212000€1927€
2021-01-296194LAUMEDE41102800212000€1927€
2023-12-216194LAUMEDE41102800240000€2182€
2023-12-216194LAUMEDE41102800240000€2182€
2024-06-185083PERRICAL-NORD240121532000€800€
2024-06-185083PERRICAL-NORD240121532000€800€
2022-06-295186PELISSIER3867775129000€1500€
2022-06-295186PELISSIER3867775129000€1500€
2021-09-175092LA RIVIERE7179341100000€559€
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2022-02-1015LE MALBERNAT-SUD41081413170000€1574€
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2023-11-245363LE PORT DE PINSAC3821082286600€3495€
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